maxfrei 杜塞尔多夫

从监狱遗址到开放社区

杜塞尔多夫德伦多夫区通过 maxfrei 项目打造了一个全新的城市街区，将居住、工作与休闲融合于一个多元混合的环境之中。在这一异构结构中，3号地块形成了一个植根于场地精神的独立建筑群。建筑充分汲取场地的历史文脉，并将其转译为一种兼具多样性与统一性的当代形式语言。

概览

位于全新混合用途城市街区 maxfrei 的 3 号地块上的一栋住宅建筑

在原“Ulmer Höh”监狱旧址上建设 170 套住宅单元

“多样与统一”作为指导原则，构建出异构单元构成的有机整体

绿色庭院与激活的屋顶景观将建筑与片区相连，辅以数字化邻里 App

改造与集约化

该项目利用市中心最后几处大型改造用地之一，将原监狱区域转变为一个充满活力、无车化的街区。项目名称寓意在具有高居住品质、为不同生活方式提供多元住宅选择的社区中，实现最大程度的自由。

通过尺度实现融合

挑战在于如何将大体量建筑融入密集的周边环境。解决方案是：采用符合城市尺度的垂直划分，并形成清晰的入口标识。明确的基座将建筑锚定于城市文脉之中，阶梯式的高度变化则呼应相邻建筑，塑造出独特的天际轮廓线。

材质呼应场地

外立面采用熟料砖浮雕工艺，回应了位于街区中心的受保护教堂。色彩与质感的差异对长向立面进行节奏划分，形成可识别的单元。这种深度与纹理的交织赋予了建筑体鲜明的存在感，并为城市空间带来生动的视觉效果。

屋顶景观：第五立面

分化的屋面结构通过向上延伸进一步提升了居住品质。露台与屋顶花园创造了私密的休憩空间。绿植与光伏板将生态理念与空间舒适度相结合。

数字与社交互联

庭院及相连的绿地和步道系统被设计为受保护的绿色空间，提升环境品质并凸显片区的通透感。邻里 App 在实体结构之上叠加了数字化层，实现从快递收发到共享空间预订的沟通、服务与共享功能。

项目简介