汉堡港口新城南部海景区

通过港口新城的开发，汉堡内城将扩大 40%：汉堡港口新城南部海景区正是港口新城中与汉堡内城相对应的商业核心

14 栋建筑，总计约 48,000 平方米办公面积、820 间酒店客房、550 套住宅单元、170 家商铺、餐厅与咖啡馆，以及一座拥有 2,280 个座位的多厅影院

10 家建筑事务所参与设计，HPP 作为综合性总体规划设计方，将所有设计工作整合为一个完整的城市整体

全面的可持续性认证，其中包括首批获得德国可持续建筑委员会（DGNB）可持续施工现场认证的大型项目之一

随着港口新城的开发，汉堡内城经历了历史上独一无二的 40% 增长。这一进程正在从空间和功能上重新布局整个城市。汉堡港口新城南部海景区构成了这一转型的核心板块。作为港口新城的商业中心，它位于易北河、仓库城（Speicherstadt）与内城之间。通过路径引导、视线通廊以及不同功能紧密交织的结构，它将这几大区域连接起来，形成了一个既吸引游客、又为居民创造新生活中心的公共空间。

汉堡港口新城南部海景区将不同功能融合在一个紧密交织的城市结构之中。居住、工作、零售、餐饮、文化、休闲设施与邮轮码头在空间上相互嵌入，为公共空间带来全天候的持续活力。这种功能网络的连接，支持了“15 分钟城市”理念下的短途出行，加强了社会互动，使该城区成为一个从早到晚都充满活力的地方。

紧邻易北河的地理位置塑造了该城区的特质。公共步道通往水岸，广场向港口敞开，海洋风情、文化设施与城市密度共同营造出多样而充满活力的环境。邮轮码头进一步强化了该地点的国际意义，使这个城区成为迎接世界各地宾客的场所：购物、文化、休闲与港口风情在此融合，成为汉堡城市风貌中的新坐标。

海景大道构成了该城区核心的空间轴线。它作为一条贯穿始终的通道，从内城一直延伸到易北河，使人们能够直接体验到城区内的各种功能。其清晰的公共与半公共空间序列将各栋建筑串联起来，并为密集的功能结构提供了清晰的导向。

3座酒店分布于汉堡港口新城南部海景区的四栋建筑中，紧密融入城市结构，并为混合用途格局补充了从高档到经济型的不同服务层级。它们位于公共轴线和广场上的位置，形成了清晰的地址标识，并确保了与海景大道、地铁以及密集的步行和自行车网络的直接连接。酒店在街区结构中的位置，也有助于活化底层空间，并在城区内部的空间导向中承担重要功能。

该城区所有建筑均获得 BREEAM Communities（社区）和 BREEAM Excellent New Construction（新建建筑卓越级）认证。大部分办公楼还额外拥有 DGNB 金级认证。此外，汉堡港口新城南部海景区也是首批获得 DGNB 可持续施工现场认证的大型项目之一。

汉堡港口新城南部海景区是一个极具复杂性的项目：14 栋建筑、超过10家设计事务所，以及在既定城市设计规则下的各种功能集群。HPP 作为首席建筑师，从一开始就对整个城区进行了统筹规划和顶层设计，负责确保高标准的设计质量得以贯彻，引领项目通过审批并进入实施阶段，同时作为业主与政府之间的单一联络点。

作为综合性总体规划设计方，HPP 将各个独立委托的建筑设计单元的不同设计品质融入了整体规划。总体规划通过精确设置的空间、路径和接口来构建城区结构，并将各个不同的城区组成部分连接成一个清晰、功能合理且空间协调的整体。由此，一个充满活力、高度融合的城市板块得以诞生。

“作为综合性总体规划设计方，我们规划的是完整的城区，而不是将单体建筑简单并列。我们认为能源、生态和功能协同所产生的持续效应，是这种整体性方法的核心。”
——Jörn Hermann，HPP 合伙人

项目

汉堡港口新城南部海景区

地点

汉堡

客户

Unibail-Rodamco-Westfield

总建筑面积

420.000 m²

服务

总体规划、城市设计协调、全设计学科综合规划

竣工

2024

用途

居住、办公、酒店、零售、餐饮、文化、休闲、邮轮码头

奖项

2025 年MAPIC 奖“最佳城市更新项目”

认证

所有建筑均获 BREEAM Communities 和 BREEAM Excellent New Construction 认证；大部分办公楼额外获 DGNB 金级认证；DGNB 可持续施工现场认证