黑尔讷商业综合体改造

激活城市中心

黑尔讷商业综合体项目重写了这座城市的一段历史。一座废弃已久的百货大楼，如今变身为集工作、休闲与社交于一体的活力场所，成为整个市中心发展的催化剂。

概览

原赫蒂百货商店改造，改造前空置十年

混合用途：办公、餐饮、零售、健身

设计团队分析了30种使用场景

保留受保护的外立面及建筑体量

两座新庭院提供采光与导向

现容纳7家公司，提供500个工作岗位

结构转型作为机遇

这座建于1960年代的建筑空置了十余年。挑战在于如何在文物保护要求和复杂的既有结构条件下，制定一个面向未来的使用方案——这一任务对于城市中心的未来发展愈发重要。

“黑尔讷商业综合体为我们未来的工作做了预演！它是一座百货商场的转型，嵌入复杂的城市脉络之中。这里诞生了一个灵活的使用方案，由众多城市模块组合而成。”
Thomas Binsfeld, Landmarken AG 管理董事会成员

立体城

新的功能垂直布局：底层为零售与餐饮，地下为健身中心，上层为办公空间。两座新引入的采光中庭——重塑了空间格局，将自然光引入进深处，并提供清晰导向。各功能围绕中庭展开，形成交流区与交汇点，让这座位于城市心脏的建筑真正活了起来。

摆脱1960年代百货店印记

受保护的外立面保留了纤细的竖向百叶、窄窗带和弧形雨棚，经过精心修缮，与建筑本体相得益彰。战后经济繁荣时期的建筑获得了保温升级，并焕发当代风采。二层的外墙砖按照原有网格进行重新诠释，同时减少竖向百叶的进深，为室内引入更多自然光与通透感。

重获新生的建筑

设计团队研究了约30种不同的使用形式，力求在建筑结构特性、城市社区需求和经济效益之间找到最佳平衡。最终呈现出一个功能多元而灵活的空间，拥有清晰的建筑概念和城市存在感——这是一个成功的改造范例，全天充满活力，重新融入城市生活。

项目简介