深圳南山科技创新中心

立体城市中的都市生态系统

南山科技创新中心重新定义了都市创新环境的概念，是打造深圳"中国硅谷"的重要组成部分。该项目通过一座将城市、景观与经济垂直组织起来的巨型建筑结构，营造出一个充满活力且适应性强的生态系统——一个集研究、交流与成长于一体的实验室。

项目概览

多功能商业生态系统，覆盖初创至成长阶段的企业需求

立体城市：概念将功能组织在三个层级——城市流通层、绿色公园平台层、高层塔楼层

极致密度：总建筑面积超过100万平方米，七座塔楼容纳工作、研发与居住功能

全层级绿化：公共空间与三维立体城市公园，总面积达12万平方米

以公共交通为导向的开发，与高铁、地铁及公交系统直接相连

产业生态雨林

项目的愿景是打造一个具有高度复杂性、多样性、可持续可变类型及持久活力的生态产业公园体系。其灵感来源于雨林生态系统独特的层叠结构。这一理念被概念性地转化为三个垂直层级：地表层、伞盖层、树冠层。

人性化的三维立体城市公园

创新中心的三个层级通过一个公共城市公园相连，该公园从街道层经由宽阔的台阶上升至广阔的屋顶花园。除了约10万平方米的景观区域外，公园还提供多种带有体育、商业和文化功能的公共空间。绿化露台与开放的户外区域引入了人性化的尺度，并将自然光与绿色引入较低的楼层。

“南山科技创新中心是紧凑、互联且具有韧性的城市综合体典范。其规划成就体现在极致密度与人性化尺度之间的平衡。”
Werner Sübai, HPP 高级合伙人

伞盖层：孵化器

一个长400米、宽110米的高架平台悬浮于地面之上10至50米处，作为连接城市与塔楼的纽带。这座"孵化平台"容纳了动态的协作办公环境和用于研究交流的实验区域，使新兴企业能够成长、互动并相互赋能。通过与封闭、自足式结构的刻意分离，营造出一个充满活力、共生共荣的工作环境。

地表层：公共客厅

城市层连接各交通流线，引导人们进入项目的核心区域。此处集中了核心功能：交通枢纽、办公楼与实验室大堂、商业街及会议中心。上方的平台抬升至高地面30米，既能让日光照射至最底层，又创造出一个有遮蔽的环境。作为一个充满活力的公共客厅，城市层构成了交通流动、人际相遇以及与周边区域融合的基础。

TOD开发模式：高效互联

南山科技创新中心以公共交通为导向进行设计。多层次的交通网络将整个街区与高铁站、地铁及公交服务相连，形成一个高效连接城市、社区与建筑各层级的交通节点。

树冠层：满足不断演进的需求

七座高度在160至250米之间的塔楼从平台上升起，提供了朝向绿化景观的受保护工作环境。当企业从孵化器层级发展壮大后，可迁入塔楼，灵活的空间能够适应其不断变化的需求。除五座办公与实验塔楼外，另有两座住宅塔楼为年轻的优秀专业人才提供居住空间。

项目简介