Heylo杜塞尔多夫德勤总部大楼改造
从企业地标到未来工作场所
"Heylo 杜塞尔多夫" 项目代表了一座既有建筑到面向未来的工作场所的转型。作为德勤的前总部，该建筑最初为单一用户设计，具有高度的通透性和开放性。此次 改造保留了这些品质，并将这座单一租户建筑带入一个新时代：heylo 杜塞尔多夫如今已成为一座专注于灵活性、可持续性和用户舒适度的多租户建筑。
从单一租户总部转型为面向未来的多租户建筑
灵活布局，最多可容纳24个租赁单元
绿色中庭作为办公生态绿洲及多功能会议空间
通过智能建筑技术与优化后的空间品质，打造以用户为中心的设计
符合欧盟分类法的翻新，聚焦碳中和
该建筑原名"Spherion"，由 Deilmann Koch 在世纪之交设计。其椭圆形屋顶塑造杜塞尔多夫戈尔茨海姆的天际线已超过二十年。在使用超过20年后，是时候进行美学与能效方面的全面更新，以适应现代使用需求、面向未来的建筑理念、新的空间组织以及焕然一新的外观感受。
重新设计的中庭是建筑的心脏。它曾主要用作交通空间，如今作为一座绿色通道贯穿所有楼层，设有休息区、交流区以及移动办公空间。苔藓墙净化并冷却空气，结合茂密的绿植，营造出宜人的微气候和高品质的休憩与互动环境。
此次转型遵循一个清晰的原则：重新思考既有之物，挖掘潜力，赋能未来。建筑的体量、结构和立面得以保留，并通过技术与设计层面的介入引入新的品质。通过走廊主干管线铺设的新建建筑设备系统，支持灵活的空间划分和简单的后期改造。因此，空间配置可以随时适应新的需求和使用概念。办公楼层本身可容纳多种布局选择，从独立办公室到开放式空间或混合概念。
Heylo 通过有针对性的数字化措施升级为未来工作场所，并明确优先考虑用户舒适度。作为智能建筑，它通过传感器技术按需且有效地控制照明与空气供应。全面现代化的技术系统满足碳中和的最高要求，同时创造舒适的室内气候。餐饮选择和运动区域使该建筑成为一个远超传统办公场所的地方。
项目：Heylo德勤前总部大楼改造
地点：杜塞尔多夫
业主：Pimco Prime Real Estate GmbH
建筑面积：44,000 平方米
服务范围：改造
竣工年份：2024
功能：办公、餐饮、健身
认证：符合欧盟分类法
- 项目
- Heylo德勤前总部大楼改造
- 地点
- 杜塞尔多夫
- 客户
- Pimco Prime 不动产有限公司
- 总建筑面积
- 44.000 m²
- 服务
- 改造
- 更新改造
- 2024
- 用途
- 办公、餐饮、健身
- 认证
- 符合欧盟可持续分类法标准
